가맹계약 전 체크리스트

1. 서류부터 확인하세요

• 받은 정보공개서가 공정거래위원회 가맹사업거래 홈페이지에 등록된 것과 같은가 (등록일과 최근 변경등록일까지)
• 정보공개서와 가맹계약서를 각각 받은 날부터 14일이 지났는가 (가맹거래사·변호사 자문을 받았다면 7일)
• 점포 예정지에서 가장 가까운 가맹점 10곳이 적힌 인근가맹점 현황문서를 받았는가
• 예상 매출을 들었다면 근거가 적힌 서면(예상매출액 산정서 등)을 받았는가
• 가맹금을 본부 계좌가 아니라 예치기관(또는 피해보상보험)으로 내는가

2. 돈을 직접 계산하세요

• 가맹금 말고도 인테리어, 장비, 보증금, 교육비, 첫 물품비까지 총비용을 모두 더해 봤는가
• 필수품목 목록과 공급가격 산정 방식, 차액가맹금이 정보공개서에 어떻게 적혀 있는지 봤는가
• 로열티와 광고·판촉비처럼 매달 나가는 돈과 분담 방식을 알고 있는가
• 예상 매출로 임차료, 인건비, 배달 수수료까지 넣어 월 손익을 직접 계산해 봤는가
• 투자금을 회수하는 기간이 계약 기간 안에 들어오는가

3. 계약 조건을 짚으세요

• 영업지역이 계약서에 적혀 있고, 그 범위를 지도에서 확인했는가
• 계약 기간과 갱신 조건, 최초 계약을 포함한 10년 갱신요구권을 확인했는가
• 중도 해지 위약금의 계산 방식이 실제 손해에 비해 지나치지 않은가
• 가맹점을 넘길 때(양도양수)의 조건과 본부 승인 기준이 적혀 있는가
• 리뉴얼(점포환경개선) 요구 조건과 본부 부담 비율(20%·40%)이 적혀 있는가

4. 본부의 실력을 보세요

• 최근 3년 동안 새로 연 가맹점 수와 계약이 끝나거나 해지된 가맹점 수를 나란히 봤는가
• 직영점이 몇 곳이고, 얼마나 오래 운영했는가
• 개점 전 교육의 내용·시간·비용과 운영 중 지원(슈퍼바이저 방문 주기)이 구체적인가
• 최근 3년 사이 법 위반 사실(공정위 제재)이 정보공개서에 적혀 있는가
• 가맹점 평균 매출과 내 지역 가맹점의 매출이 얼마나 다른가

5. 본부에 물어볼 질문 10개

답을 말로만 듣지 말고, 숫자가 있는 답은 문서로 받아 두세요.

1. 제 점포 예정지 근처 가맹점들의 최근 1년 매출은 얼마인가요?
2. 필수품목 공급가격은 어떤 기준으로, 얼마나 자주 바뀌나요?
3. 본부가 받는 차액가맹금이나 납품업체 이익은 어떻게 되나요?
4. 광고·판촉비는 누가 정하고, 집행 내역은 어떻게 알려 주나요?
5. 개점 후 슈퍼바이저는 얼마나 자주 방문하나요?
6. 최근 1년 사이 문을 닫은 가맹점은 몇 곳이고, 이유는 무엇인가요?
7. 영업지역 안에 배달 전용점이나 다른 판매 채널이 생길 수 있나요?
8. 리뉴얼은 몇 년마다, 어떤 기준으로 요구하나요?
9. 중도에 그만두면 위약금은 얼마인가요? 예시로 계산해 주세요.
10. 계약서에서 협의로 바꿀 수 있는 조항은 무엇인가요?

체크하고 나서