계약 전 검토

가맹계약 전 검토, 이럴 때 필요합니다

• 본부에서 정보공개서와 계약서를 받았습니다
• 계약 날짜가 잡혔는데 무엇을 봐야 할지 모르겠습니다
• 예상 매출을 말로만 들었습니다
• 계약 전에 가맹금이나 계약금을 먼저 내라고 합니다
• 인테리어와 필수품목 비용이 자료마다 다르게 적혀 있습니다
• 영업지역이 어디까지 보호되는지 모르겠습니다

계약 전에 꼭 알아야 할 것

가맹계약 전 검토에서 보는 것

정보공개서

등록된 내용과 받은 문서가 같은지, 최근 몇 년의 가맹점 개점과 폐점, 법 위반 이력, 가맹점 평균 매출을 확인합니다.

가맹계약서

계약 기간과 갱신, 해지와 위약금, 영업지역, 필수품목과 공급가격, 광고·판촉비 부담을 점주 입장에서 읽습니다.

예상 손익

본부가 제시한 매출과 비용으로 월 손익과 투자금 회수 기간을 다시 계산합니다.

본부 확인 질문

서명 전에 본부에 확인하거나 고쳐 달라고 할 질문을 목록으로 정리해 드립니다.

가맹계약 전 검토 절차

1. 자료 받기

   본부에서 받은 정보공개서, 가맹계약서, 인근가맹점 현황문서, 창업 안내 자료를 모읍니다.

   정보공개서·가맹계약서 받은 날부터 각각 14일, 자문을 받으면 7일

2. 등록본과 대조

   공정위에 등록된 정보공개서와 받은 문서가 같은지 확인합니다.

3. 조항 검토

   해지, 위약금, 영업지역, 필수품목처럼 나중에 부담이 되는 조항을 짚습니다.

4. 손익 다시 계산

   제시된 매출과 비용으로 월 손익과 회수 기간을 계산하고, 매출이 줄었을 때도 버틸 수 있는지 봅니다.

5. 검토 결과와 질문 목록

   확인된 위험과 본부에 물어볼 질문을 정리해 전달합니다.

6. 서명 전 최종 확인

   본부의 답변과 수정된 계약서를 다시 확인한 뒤 결정하시도록 돕습니다.

가맹계약 전 검토에 필요한 자료

자료는 상담 뒤 전달 방법을 안내해 드립니다.

• 본부에서 받은 정보공개서
• 가맹계약서 또는 계약서 초안
• 인근가맹점 현황문서
• 예상매출액 산정서 (받은 경우)
• 창업 비용 견적과 창업 안내서
• 점포 후보지와 임대 조건

가맹계약 전 검토 비용

비용은 검토 범위에 따라 달라서, 받은 자료를 먼저 본 뒤 범위와 일정, 비용을 안내합니다. 비용을 정하는 요인은 세 가지입니다.

• 정보공개서만 볼지, 가맹계약서와 손익 계산까지 볼지
• 업종과 계약서 분량
• 점포 후보지와 임대 조건까지 함께 볼지

첫 상담은 비용이 없습니다.

예비 점주가 자주 놓치는 5가지

• 숫자의 출처창업 안내서의 예상 수익과 정보공개서의 숫자가 다른 경우
• 위약금 기준중도에 그만둘 때의 위약금이 매출에 비해 과도하게 정해진 경우
• 열린 영업지역영업지역이 “협의로 조정할 수 있다”처럼 열려 있는 경우
• 비어 있는 필수품목 조항필수품목의 범위와 가격 산정 방식이 구체적으로 적혀 있지 않은 경우
• 서두르는 가맹금정보공개서와 가맹계약서를 받은 지 14일이 지나기 전에 가맹금이나 계약금을 먼저 요구하는 경우

점주 편에서, 본부를 아는 사람이

예비 점주를 위한 실무 칼럼

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